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商品コード：: 0175-01

遺産分割から見た土地評価の実務

販売価格：: 22,000 円（税込）

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遺産分割の実務と様々な条件の土地の評価をこの講座でマスターできます。

不動産の評価をする際には、その土地の様々な条件によって評価額が変わってくることがあります。また、正しい評価の仕方を知らないばかりに、実務上において不利益を被ることが多くあります。そこで、この講座では、遺産分割における不動産評価に焦点を絞って、様々な条件下によって、どのような評価をしていくか実践的な解説をします。間違った情報に流されない、不動産鑑定評価の普遍的な考え方が身に付きます。

〔この講座のポイント〕

◇訳ありの土地をいくらなら購入するかの実調査
◇不動産鑑定評価基準の〔自然的特性〕〔人文的特性〕
◇賃貸マンションの空室部分の評価方法は
◇不動産価格の様々な考え方
◇不動産鑑定評価の基本と三方式
◇相続の場面で時価を考察する必要がある場合とは
◇遺産分割の観点から見た不動産と分割の仕方
◇実際の遺産分割に見る不動産価格
1.豪華住宅　2.生産緑地　3.隣接土地の増分価値
◇不動産鑑定評価基準の考え方
◇使用貸借に係る土地についての相続税及び贈与税
◇使用貸借の民法上の問題点は
◇公共用地の取得に伴う損失補償基準
◇競売不動産評価の考え方
◇贈与財産、遺留分に関する民法上の問題
◇建築基準法上の道路の取扱い
◇地区計画・建築安全条例・建築施行条例・建築基準施行令
◇財産評価基本通達による生産緑地の評価に関して
◇不動産鑑定評価と交換に関連する考え方など

収録時間 3時間 ◆DVD版　DVD1枚+CD3枚+詳しいテキスト
⇒　販売価格　22,000円(税込)

[タイトル]遺産分割から見た土地評価の実務
[講師名]佐藤健一
[ジャンル]税務、不動産鑑定
[発売月]2018-04

〔講師紹介〕

佐藤健一　税理士、不動産鑑定士
税理士法人　JPコンサルタンツ