〔この講座のポイント〕◇土壌汚染のある土地の評価の注意点
・利用価値が著しく低下した場合の考え方
・浄化費用をどう考えるか
・騒音や日照阻害、臭気、忌地
・物納後に土壌洗浄が判明した場合 など
◇埋蔵文化財包蔵地
・発掘調査とマンション建設
◇地下埋設物がある土地の評価
◇雑種地
・評基通7の考え方
・税法上の地目の考え方の重要な点
・市街化調整区域の3つの区域の注意点
◇赤道・青道
・一体評価の注意点とは
◇セットバックが必要な宅地
・建築基準法と建築の制限
・道路の考え方・船場後退線
◇歩道状空地
◇増改築した家屋の評価
・資産価値が上がったことをどう考えるか
◇有害物質が存する建物
◇相続開始時に空室がある賃貸用不動産
収録時間 2時間20分
◆DVD版 DVD+詳しいテキスト
【特別価格】19,800円(税込)
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[タイトル]特殊な不動産評価の実務
[講師名]佐藤善恵 税理士
[ジャンル]税務、資産税、法人税
[発売月]2023-12
〔講師紹介〕佐藤善恵 税理士
税理士資格取得後、税理士事務所を開業、実務の傍ら同志社大学、立命館大学などの大学の非常勤講師や、税理士会の相談委員を担当する。
その後、国税不服審判所の審判官として活躍した後、京都大学の博士課程を修了し、私立大学の教授として教鞭をとる。
現在は、再度税理士として実務や講演で活躍中。
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