不動産の組換を使った相続対策などの様々な活用方法をアドバイスします。
不動産の組換をする場合にまず頭に浮かぶのが相続対策です。
実際、この組換を活用すると相続対策において、かなり効果的な対策が出来ます。
しかしながら、取扱いを上手に行わないと税務面や相続後のトラブルなど様々な問題が噴出してきます。
そこで、この講座では上手な不動産の組換やその後の対応策などをわかりやすく解説します。
〔この講座のポイント〕◇相続対策という観点からの組換の基礎知識
◇市場価格は低いが相続税評価額の高い物件の処理の仕方
◇財産を収益不動産に変更する事
◇収益不動産からの家賃収入と贈与に関して
◇土地建物の評価減の取扱い
◇不動産の信託受益権化
◇老朽アパートをどうするか
◇遊休地の対処法
◇妻や子の名前を使っての賃貸借物件建設
◇生前対策としての借地権・底地の整理
◇不動産所有型法人スキームと土地建物
◇不動産管理会社の活用方法
◇不動産管理料の注意点
◇借地権に関する注意点
◇法人化の失敗例
◇不動産と総則6項
◇実務に関連する資産税審理研修資料(国税局)
収録時間 2時間20分
◆DVD版 DVD+詳しいテキスト
【特別価格】22,000円(税込)
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[タイトル]不動産組換の活用と注意点
[講師名]伊藤俊一
[ジャンル]税務、相続税、所得税、事業承継
[発売月]2021-10
〔講師紹介〕伊藤俊一 税理士
税理士資格取得後に、大手税理士法人にてメガバンク案件に係る事業承継対策、資本政策、事業再生やM&Aを数多く経験する。
独立後は法人の資産税に関する実務の第一人者として、事業承継や遺言に関する実践的なアドバイスで、クライアントのみならず、数多くの税理士のアドバイザーとして活躍中。
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