〔講座のポイント〕
◇借地権に関連する法令等の注意点
◇借地権課税に関する各種取扱いの理解を妨げる要因
1.法令や通達により借地権の意義が異なること
2.土地を使用貸借した場合に個人と法人で借地権の取扱いが全く異なる理由
・土地の無償返還に関する届出書の注意点
3.法人税法施行令第137条の仕組みについて
4.「法基通13-1-4の算式」と「昭和60年6月5日通達の算式」の差異について
5.「借主が享受する経済的利益」及び「地主が提供する経済的利益」に対する課税
6.借地権の価額に相当する対価を授受せずに貸借をしたことに関する課税関係
7.借地契約の終了段階における課税関係
・法人地主が貸地の返還を受ける場合の課税関係
・限定価格が成立する取引とは
◇財産評価基本通達25ないし31に定める借地権の価額
・借地権の存在(成立)に関して留意すべき事項
◇雑種地に係る賃借権及び地上権の価額
◇「使用貸借通達」による経過的取扱いの概要
※国税庁資産税課各種資料
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