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商品コード：: 0272-01

不動産小口化商品の実務と税務リスク

販売価格：: 22,000 円（税込）

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〔不動産小口化商品〕の評価や税務リスクをこの講座でマスターできます。
近年、不動産を小口化して商品化する動きが増えてきています。非常に高額である不動産を少ない金額で所有することにより、収益物件として活用したり、節税対策として活用したりします。
このように、様々な活用方法がある不動産小口化商品ですが、税務上など様々な問題点をはらんでいます。そこでこの講座では、不動産小口化商品の問題点や活用方法、メリット・デメリットを伊藤俊一先生に解説していただきます。

〔この講座のポイント〕

◇急速に伸びている不動産の小口化市場
◇小口化不動産の活用の仕方
◇不動産小口化商品のメリット、デメリット
◇相続対策でどのように使うか
◇サブリース契約と民法上の任意組合
◇共同所有システムの注意点
◇出資金と利回りの関係
◇出資者が個人の場合の税務上の取り扱い
◇不動産特定共同事業法の注意点と仕組み
◇任意組合の設立と注意点
◇投資コストと収益の注意点
◇相続税評価額はどのようになるか
◇タワマン通達との関係
◇総則6項との関係と注意点
◇マンションに係る財産評価基本通達と相続税評価
◇税制改正と評価通達の考え方
◇評価通達189の注意点

収録時間 2時間
◆DVD版　DVD+詳しいテキスト
【特別価格】22,000円(税込)

[タイトル]不動産小口化商品の実務と税務リスク
[講師名]伊藤俊一　税理士
[ジャンル]税務、相続税、法人税、所得税、民法
[発売月]2023-07

〔講師紹介〕

伊藤俊一　税理士
税理士資格取得後に、大手税理士法人にてメガバンク案件に係る事業承継対策、資本政策、事業再生やM&Aを数多く経験する。
独立後は法人の資産税に関する実務の第一人者として、事業承継や遺言に関する実践的なアドバイスで、クライアントのみならず、数多くの税理士のアドバイザーとして活躍中。